Poate ca este greu de asimilat acum, dar sunt lucruri care se schimba in bine cu acest
COVID-19. Noi la The Concept am facut o lista cu aceste lucruri, cu un ochi pe piata
imobiliara, dar si pe tot ce este relevant in jurul nostru.

Iata ce a iesit:

SCHIMBARI POZITIVE IN SOCIETATE

● Ne intoarcem la familie si la valorile umane fundamentale. Ii vom aprecia mai mult
pe cei de langa noi. Una dintre valori este compasiunea si s-a vazut. De exemplu, sunt o
multime de miscari pentru a-i sustine pe cei mai vulnerabili. Si probabil multi dintre noi
cel putin au trimis curierul cu alimente catre un bunic sau un parinte, daca nu au fost
chiar personal. La fel se va intampla si cu companiile. Vor castiga companiile care se
implica social si vor sa contribuie. Noi in acest sens am lansat la The Concept acest
serviciu in care oferim consultanta gratuit persoanelor fizice care au nevoie de sfaturi si
opinii in legatura cu o problema imobiliara.

● Devenim mai productivi. Multi dintre noi castigam in medie o ora si jumatate pe zi pe
care altminteri o petreceam in trafic. In plus, daca aplicam si ceva tehnici de cresterea
productivitatii, cu perseverenta putem ajunge sa fim mai eficienti in #WorkFromHome
decat #OfficeWork. Desigur ca asta se poate aplica doar anumitor domenii. Noi suntem
pregatiti ca post-COVID-19 sa permitem personalului non-vanzari sa lucreze remote si in
plus sa facem o buna parte dintre traininguri si sedinte interne online, format Video,
practic continuand ce facem deja de mai bine de o luna si jumatate.

● Creste apetitul pentru educatie si dezvoltare personala. Era un trend si inainte de
COVID. Colegii mei cred ca va fi accelerat de aceasta perioada. Voi ce spuneti? Includ
aici clar cititul, dar mai pot fi cursuri online, emisiuni educative, podcasturi, vloguri… etc

● Cresc vanzarile de carti. Ma uitam pe un studiu facut in urma cu un an care deja
anunta ca an la an crescusera vanzarile de carti in Romania ale celor mai mari edituri si
librarii cu valori intre 5% si 30%. Credeti ca se pastreaza acest trend? Lasati un
comentariu. Acelasi studiu insa spunea ca 69% dintre romani nu citisera in 2018 nicio
carte si ca in Europa suntem pe ultimul loc. Mi se pare incredibil 69%.

● Oamenii devin mai creativi. Ma uitam pe balconul casei unde locuiesc si in fata
balconului zace de aproape de 10 ani de cand m-am mutat un teren gol, intre doua
proiecte rezidentiale. Tot timpul m-am gandit ce se va intampla cu el. Pana la aparitia
COVID-19 cand vecinii din dreapta terenului au inceput intr-o zi, ce credeti, sa are
terenul. Si-au facut astfel o frumuseste de gradina probabil de zarzavaturi sau legume.
Uite deci ca se poate.

SCHIMBARI POZITIVE IN INFRASTRUCTURA

● Strazile se elibereaza sau se “dez-aglomereaza”. COVID-19 pare sa fie solutia
excelenta la infrastructura slaba a Romaniei. Pare sa nu mai fie nevoie urgenta de
investitii enorme aici pentru ca sunt mai putine masini pe strazi. Pe de alta parte, poate fi
un super-moment sa refaci strazi, poduri, linii de tren, metrou, pentru ca mai putini
oameni le tranziteaza. Ce spuneti? Au bani autoritatile? 😀

● Se accelereaza absorbtia tehnologiei la toate nivelurile. Daca tehnologia mai avea
nevoie de inca un avant, iata ca il primeste in mod neasteptat de la COVID-19. Devenim
si mai tehnologizati ca inainte si probabil ca secventele pe care cu totii ni le reamintim
din Minority Report si Matrix in ceva ani vor deveni realitate. Imobiliarele vor fi si ele
tehnologizate? Intr-un final, da. Complet? Inca nu stim. Dar daca ne opunem acestui
trend, piata ne va exclude. Asa ca orice imbunatatire adusa de tehnologie in imobiliare
va fi si aici rapid absorbita. Un trend bun de exemplu sunt intalnirile Video cu clientii. Fie
ca sunt Online Meeting pe Zoom, fie ca sunt tururi virtuale sau alte gadgeturi, ele vor
ramane si dupa COVID si vor face viata vanzatorilor in imobiliare mai usoara.

● Vor creste incredibil cumparaturile online. Voi mai aveti chef sa mergeti la mall? Eu
nu aveam nici inainte, dar sa nu fiu subiectiv, va intreb pe voi. Aveti chef sa mergeti la
mall? Nu vreau sa fac profetii ca s-a terminat cu mall-urile ca probabil nu e adevarat.
Bricks & Mortar ramane totusi in constiinta oamenilor, desi acum se transforma in Clicks
& Mortar. Credeti insa ca poate ramane doar Clicks, fara Mortar?

● Institutiile se debirocratizeaza. A accelerat asimilarea tehnologiei si in institutiile de
stat. Dar nu pentru ca exista o viziune de tara ultra-bine pusa la punct, ci pentru ca a fost
nevoie ca sa respectam normele de Social Distancing 😀

● Votul electronic sau votul prin corespondenta. Ce spuneti de el? Se va intampla? In
Romania si nu numai. Va adresez voua intrebarea? Eu nu vad asa de clar inca. Oricum
ideea de a merge la vot intr-o cabina cu o stampila mi se pare absolut arhaic, dar credeti
ca se va intampla marea schimbare?

● Poluarea se diminueaza. Am respirat in cateva dimineti in Bucuresti aer ca la munte.
Ati simtit si voi? Intr-adevar doar pe perioade scurte, dar a fost. Mai putine masini pe
strazi, mai putina zarva si dintr-o data planeta respira. Sau, macar orasul :). Vazusem o
imagine excelenta in India in care in nordul indiei se vedeau dintr-un oras altminteri
poluat pana la nivel de smog industrial s-au vazut muntii Himalaya dupa zeci de ani.

TOP 3 SCHIMBARI IN INVESTITII IMOBILIARE

● Vom consuma mai putin si vom investi mai mult. Dintr-o data consumam mai putin si
ne dam seama ca nu avem nevoie de chiar atat de multe lucruri ca sa ne mentinem
fericiti. Credeti ca vom rupe mall-urile in doua dupa COVID? Credeti ca vom trece la a
ne schimba masinile in fiecare an? Eu cred ca nu. Cred ca suntem bine si cu ce avem.
Ce facem in schimb cu surplusul de bani? Ar trebui sa ramana ceva, nu? Va spunem
noi. Vom investi mai mult. Cel mai la indemana pentru romani sunt imobiliarele. Relativ
usor de accesat, sunt lucruri fizice, le poti vedea, Bricks & mortar cum ziceam. Desigur,
avem si alte clase de active: actiuni, obligatiuni, fonduri de investitii, fonduri de pensii,
business-uri desigur. Totusi judecand dupa cifra de 96% de Home Ownership Rate pe
care studiile o arata in Romania, adica 96% dintre locuinte sunt proprietate personala,
imobiliarele vor fi castigatoare pe termen mediu si lung. Va stam la dispozitie pentru
orice sfat pe aceasta tema.

● Locuintele cu gradina sau cu terase spatioase devin Mainstream. Nu aveti una?
Cumparati rapid. Acum puteti avea si niste beneficii temporare pe perioada COVID-19 si
imediat dupa, dar stocul se va epuiza. Noi va punem la dispozitie doua ansambluri de
case: Green Future Mogosoaia si Riverside Residence.

● Locuintele cu birou #plusunu. Biroul acasa va deveni cu timpul o necesitate.
Majoritatea dintre cei care lucreaza in #WorkFromHome si-au amenajat un birou
temporar pe unde au apucat pentru ca inainte de COVID, biroul acasa nu era o nevoie,
era un semi-lux. Totusi ai nevoie, cum spune prietenul meu, Andy Szekely, de o ancora
spatiala in care sa stii ca atunci cand te asezi pe ea iti activezi butonul de creier care
spune: “Trebuie sa fiu focusat si productiv”. Prin urmare, daca nu ai deja un birou, uita-te
de niste locuinte care au o camera in plus #plusunu, camere mai mici, nu trebuie ceva
enorm, camere pe care sa le poti folosi ca birou. Suna-ne si pe noi la The Concept,
0727.722.222 si te putem ghida in proiectele noastre sau iti putem oferi cu drag un sfat
gratuit, nu trebuie neaparat sa si cumperi de la noi.

Cam atat vedem noi pentru moment. Voi ce vedeti? Lasati-ne un comment cu ce vedeti si
haideti sa ne pregatim cu totii pentru ce urmeaza.

Dati si un Share prietenilor, poate au si ei propriile pareri si impreuna aflam noi lucruri.

Acest material a fost realizat de compania de vanzari si consultanta imobiliara, The
Concept.
Orice distribuire a acestui material rugam sa fie facuta cu numirea sursei:
www.old.old.theconcept.ro

#welovesales #weloverealestate #theconcept
27.04.2020 Daniel Tudor